Grupo Regal

O Built-to-Suit (BTS) é um modelo de construção sob medida, onde a incorporadora desenvolve um imóvel de acordo com as necessidades específicas do locatário...

O valor do aluguel é calculado com base em diversos fatores, incluindo: ✔ Custo do terreno (se adquirido pela incorporadora) ✔ Custo da obra e do projeto ✔ ...

O tempo total varia conforme o porte do projeto, mas segue um cronograma geral: ? Estudo de viabilidade e aprovação do projeto – 2 a 4 meses ? Licenciamento...

O terreno pode ser indicado pelo próprio locatário ou adquirido pela incorporadora conforme as especificações do projeto. Os critérios principais incluem: ✔...

A responsabilidade pelo investimento pode ser da incorporadora, de um investidor ou de um fundo imobiliário, dependendo do modelo de negócio. O locatário nã...

✅ Imóvel 100% adaptado às necessidades operacionais ✅ Não há necessidade de investimento próprio na construção ✅ Facilidade de planejamento financeiro com a...

O contrato é um contrato atípico de locação comercial, geralmente com prazo entre 10 e 20 anos. Ele inclui cláusulas específicas como: ✔ Período mínimo de o...

Ao final do prazo, há algumas opções: ✔ Renovação do contrato por um novo período ✔ Compra do imóvel pelo locatário (se previsto no contrato) ✔ Devolução do...

Como o contrato de BTS é atípico, a rescisão antecipada pode gerar multa elevada, geralmente correspondente aos aluguéis restantes ou a uma indenização pelo...

O BTS é ideal para empresas que: ✅ Precisam de um imóvel personalizado para sua operação ✅ Não querem imobilizar capital na compra de um imóvel ✅ Têm previs...