O contrato de compra e venda formaliza o compromisso entre comprador e vendedor. Ele é válido, mas não transfere a propriedade do imóvel, que só acontece com o registro no cartório. O contrato deve conter:
? Valor da compra e forma de pagamento
? Prazos de entrega (se for imóvel na planta)
? Penalidades em caso de descumprimento
? Especificações do imóvel
Se o comprador não registrar o imóvel após a quitação, o imóvel continua em nome do antigo proprietário.