A escritura pública é o documento que formaliza a compra de um imóvel quando ele não está sendo financiado. Ela deve ser lavrada em cartório e é essencial para:
Transferência de propriedade legal
Registro definitivo no Cartório de Imóveis
Comprovação da titularidade perante terceiros

No caso de financiamento, o próprio banco emite a escritura e a registra em nome do comprador.